本报记者舒娅疆
“作为深耕成都多年的零售百货企业，茂业商业将会紧抓世运会和‘川超’带来的消费新动能和增量市场恒运资本，为消费者提供如‘离境退税’等一系列优质购物场景和购物体验。”在6月19日举行的茂业商业股份有限公司（以下简称“茂业商业”）2024年度暨2025年第一季度业绩说明会上，茂业商业董事长高宏彪如是说。
茂业商业主营商业零售业务，并辅以部分物业租赁和酒店业务。公司旗下的实体零售门店数量共23家，经营业态包括百货商场、购物中心、奥特莱斯及超市。近年来，在我国零售业态加速转型、体验经济重塑线下场景的行业形势下，茂业商业业绩承压，2024年，公司实现营业收入、归母净利润分别为27.16亿元和3715万元，今年第一季度则分别为6.41亿元和1434万元，同比均有所下滑。
伴随着行业发展变化带来新挑战，茂业商业以业绩为轴心，持续推进全国各门店业态的转型迭代及门店内容的改造升级，进一步促进集团百货购物中心化及联营转租赁战略进程的深化，相关工作的进展受到市场关注。
据悉，在业态方面，茂业商业近年来持续增加体验业态的布局，如餐饮、休闲、娱乐、文化、夜经济等兼备体验属性、社交属性的配套业态。公司在部分重点门店引入潮流时尚元素，如“谷子”经济相关的场景及产品，增强引流及带动作用。同时恒运资本，门店业态重塑的进一步推进，也促进了公司联营转租赁运营模式的深化，推动公司传统百货模式的健康迭代。
从2025年来看，茂业商业的经营会迎来哪些有利发展因素和机遇？对于《证券日报》记者的上述提问，高宏彪表示，2025年，政府通过新增4.5万亿元专项债支持消费场景创新，发行1.3万亿元超长期特别国债等措施全方位扩大内需；安排3000亿元特别国债支持汽车、家电更新，覆盖下沉市场与绿色智能产品等专项行动提振消费，上述因素将对消费市场带来积极影响。
“公司将持续加码购物中心转型战略，丰富经营业态及品类，依托宏观层面持续推出的促消费稳增长政策，力争进一步提升公司经营业绩。”高宏彪说道。
目前，茂业商业已打造了“茂业天地”“茂业百货”“人民商场”“仁和春天”“维多利”等针对不同客户群体的品牌。公司大部分的门店位于成都、深圳、呼和浩特等城市的核心商圈，且60%以上为自有物业，具备较好的成本优势和物业增值空间。公司持续深化线上线下流量互导，提升销售效率，2024年，其线上百货零售额占百货零售销售总额的比例为10.06%，截至2024年底，公司的会员数量达到约456.73万人。
茂业商业董秘张强向《证券日报》记者表示：“2025年，公司将坚持调改升级，持续提升商品力和服务力。各门店将积极把握市场变化、消费特点、商圈环境并结合自身经营情况，加快经营调整的节奏。公司还将持续优化从线下到线上多平台全渠道一体化的会员服务体系，并推进数字化转型升级。通过线上业务的打造和升级，持续提升公司业绩的整体增长空间，实现线上、线下业务的双向引流和协同发展。”
值得一提的是，茂业商业2025年还将加速推进重点项目建设。公司拟投资修建的茂业天地（北区）、天府壹号项目均位于成都市的市中心盐市口区域恒运资本，为体量较大的城市综合体，属于政府重点规划项目。项目建成后，不仅有利于进一步完善和提升盐市口茂业天地店的商业、商务功能，巩固和提升公司在盐市口商圈及成都区域的市场地位及竞争力，还有助于提升盐市口商圈的形象。目前公司正在积极推进项目的方案设计和规划报批。
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